€165.000

Πωλείται πολυτελής ρετιρέ γκαρσονιέρα, 50τ.μ., πρόσοψης, στο Φάληρο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στην Βασιλίσσης Όλγας.
Πρόκειται για ένα διαμπερές και πολύ φωτεινό ακίνητο που βρίσκεται στον 5ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ.
Έχει κατασκευαστεί το 1972, ενώ η ριζική ανακαίνισή του πραγματοποιήθηκε το 2026.
Αποτελεί ιδανική επιλογή, καθώς απέχει μόλις 3 λεπτά από την Βασιλίσσης Όλγας και τα καταστήματα της περιοχής, 15 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα Πανεπιστήμια και έχει άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία και την στάση του μετρό.

Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο (με 6φυλλη εντοιχιζόμενη ντουλάπα), άνετο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα (εξοπλισμένη με εντοιχιζόμενη κουζίνα και ψυγείο), 1 μπάνιο και πολύ μεγάλη βεράντα (εξοπλισμένη με τέντες) και απεριόριστη θέα σε όλη την πόλη.

Τα κουφώματα είναι pvc με διπλά τζάμια, εξοπλισμένα με σίτες, τα δάπεδα είναι από πλακάκια και έχει πόρτα ασφαλείας.

Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ επιπροσθέτως υπάρχουν 2 κλιματιστικά.

Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός και βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, πανεπιστήμιο, πάρκο, εμπορικά καταστήματα και σε απόσταση μόλις 300 μέτρων από την παραλία της Θεσσαλονίκης.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο του οποίου η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά τα καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση καθώς και για επένδυση με άριστη απόδοση ενοικίου.

Τιμή πώλησης: 165.000€.
Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 15€.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 26273

THGR.gr
Διονυσίου Σολωμού 19, Θεσσαλονίκη 546 24, Ελλάδα
info@thgr.gr
Τηλέφωνο: 2310555485

THGR.gr
Διονυσίου Σολωμού 19, Θεσσαλονίκη 546 24, Ελλάδα
info@thgr.gr
Τηλέφωνο: 2310555485