€265.000

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα, 83τ.μ., πρόσοψης, στο Φάληρο της Θεσσαλονίκης, επί της Δελφών.
Πρόκειται για ένα διαμπερές και πολύ φωτεινό ακίνητο (ριζικά ανακαινισμένο το 2026) που βρίσκεται στον 2ο όροφο της οικοδομής (κατασκευής του 1973) και διαθέτει ασανσέρ.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και εργαζόμενους, καθώς βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της πόλης, ανάμεσα στα πιο εμπορικά καταστήματα της περιοχής, σε απόσταση μόλις 20 λεπτών από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και τα πανεπιστήμια και έχει άμεση πρόσβαση σε αστική συγκοινωνία και την στάση του μετρό.

Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και 1 μπάνιο.
Επιπλέον διαθέτει άνετη εμπρόσθια βεράντα εξοπλισμένη με τέντες.

Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκια και έχει πόρτα ασφαλείας καθώς και συναγερμό.

Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο (ατομική). Επιπρόσθετα υπάρχει κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση.

Ο προσανατολισμός είναι νοτιοανατολικός και η ενεργειακή του κλάση είναι B.

Βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, πανεπιστήμιο, πάρκο, εμπορικά καταστήματα και σε απόσταση 800 μέτρων από την παραλία της Θεσσαλονίκης.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο του οποίου η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, καθώς και για επένδυση με άριστη απόδοση ενοικίου.

Τιμή πώλησης: 265.000€.
Μέσος όρος μηνιαίων κοινοχρήστων: 20€.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 26115

THGR.gr
Διονυσίου Σολωμού 19, Θεσσαλονίκη 546 24, Ελλάδα
info@thgr.gr
Τηλέφωνο: 2310555485