€195.000

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα, πρόσοψης 110τ.μ., στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, δίπλα στο Υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης.
Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο που βρίσκεται στον 1ο (ψηλό) όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ.
Έχει κατασκευαστεί το 1972, ενώ η ριζική ανακαίνισή του πραγματοποιήθηκε το 2020 (θερμομόνωση με Ορυκτοβάμβακα Knauf Ecose).
Αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες, καθώς απέχει μόλις 5 λεπτά από την πλατεία Αριστοτέλους και την κεντρική αγορά της πόλης, βρίσκεται δίπλα σε επώνυμα σουπερμάρκετ, σχολεία και έχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες.
Το ακίνητο θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές όπως απεικονίζεται στις φωτογραφίες.

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και άνετη εμπρόσθια βεράντα.

Τα κουφώματα είναι συνθετικά kommerling με τριπλή υάλωση, εξοπλισμένα με ηλεκτρικά ρολά αλουμινίου και σίτες, τα δάπεδα είναι από laminate και πλακάκια, έχει πόρτα ασφαλείας και πλήρη εγκατάσταση συστήματος συναγερμού.

Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο (Ιταλικός λέβητας συμπυκνωμάτων), ενώ επιπροσθέτως υπάρχει κλιματισμός Daikin inverter (1200btu) στον χώρο της σαλοκουζίνας (προσεχώς θα προστεθούν κλιματιστικά και στα 2 υπνοδωμάτια).

Ο προσανατολισμός είναι βορειοανατολικός και βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολεία, εμπορικό κέντρο και σε απόσταση 1000 μέτρων από το λιμάνι και την παραλία της Θεσσαλονίκης.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο του οποίου η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, ειδικότερα για τους λάτρεις του Κέντρου.

Τιμή πώλησης: 195.000€.
Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 22414

THGR.gr
Διονυσίου Σολωμού 19, Θεσσαλονίκη 546 24, Ελλάδα
info@thgr.gr
Τηλέφωνο: 2310555485