€220.000

Πωλείται πολυτελές διαμέρισμα, πρόσοψης 80τ.μ., στην περιοχή της Κυψέλης στην Αθήνα, δίπλα στην πλατεία Αγίου Γεωργίου - Φωκίωνος Νέγρη.
Πρόκειται για ένα διαμπερές και φωτεινό ακίνητο που βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ.
Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1958, ενώ η ριζική ανακαίνισή του πραγματοποιήθηκε το 2024.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για φοιτητές, οικογένειες και εργαζόμενους, καθώς βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, δίπλα στα πιο κεντρικά καταστήματα της περιοχής και στα πανεπιστήμια (ΑΣΣΟΕ - Σχολή Ευελπίδων) και έχει άμεση πρόσβαση σε αστικές συγκοινωνίες (γραμμή 4) και στη στάση του μετρό (μόλις 400 μέτρα).

Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια (με ντουλάπες), σαλοκουζίνα (εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές - κουζίνα και πλυντήριο πιάτων) και 1 μπάνιο.
Επιπλέον διαθέτει αποθήκη εντός του διαμερίσματος, ηλιακό θερμοσίφωνα, προεγκατάσταση συναγερμού και άνετη βεράντα (12τμ) εξοπλισμένη με τέντες.

Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια εξοπλισμένα με σίτες, τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό (άριστης ποιότητας) και έχει πόρτα ασφαλείας.

Η θέρμανση του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ επιπροσθέτως υπάρχουν 3 κλιματιστικά για την ψύξη και την θέρμανση του χώρου.

Ο προσανατολισμός είναι νοτιοδυτικός και η ενεργειακή του κλάση είναι Δ.

Βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, δικαστήρια, πανεπιστήμια, πάρκο και εμπορικά καταστήματα.

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο του οποίου η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανική επιλογή για επένδυση καθώς και για ιδιοκατοίκηση ειδικότερα για τους λάτρεις του κέντρου.

Τιμή πώλησης: 220.000€.
Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 10€.
Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο.

Κωδικός ακινήτου: 24417

THGR.gr
Διονυσίου Σολωμού 19, Θεσσαλονίκη 546 24, Ελλάδα
info@thgr.gr
Τηλέφωνο: 2310555485